Flip: Warszawa, Racławicka 29
45 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Racławicka 29 w Warszawie kupiono 23.10.2020 za 480 000 zł (10 561 zł/m²) i sprzedano 22.06.2021 za 560 000 zł (12 321 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2020, zł/m²
10 561
480 000 zł
Sprzedaż 22.06.2021, zł/m²
12 321
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 760
80 000 zł · 16,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 43 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 10 561 zł/m²sprzedaż 12 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026680 → 870 tys. zł+190+27,9%48 m²1,4 mies.2 p.
10.20241 100 → 1 570 tys. zł+470+42,7%70 m²11,9 mies.parter
12.2022519 → 715 tys. zł+196+37,8%43 m²15,6 mies.2 p.
09.2020420 → 552 tys. zł+132+31,4%47 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż