Odsprzedaż: Warszawa, Racławicka 29
47 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Racławicka 29 w Warszawie kupiono 06.03.2019 za 420 000 zł (8 848 zł/m²) i sprzedano 23.09.2020 za 552 000 zł (11 628 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2019, zł/m²
8 848
420 000 zł
Sprzedaż 23.09.2020, zł/m²
11 628
552 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 781
132 000 zł · 31,4%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 62 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 8 848 zł/m²sprzedaż 11 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026680 → 870 tys. zł+190+27,9%48 m²1,4 mies.2 p.
10.20241 100 → 1 570 tys. zł+470+42,7%70 m²11,9 mies.parter
12.2022519 → 715 tys. zł+196+37,8%43 m²15,6 mies.2 p.
06.2021480 → 560 tys. zł+80+16,7%45 m²8,0 mies.parter