Flip: Warszawa, Antoniego Edwarda Odyńca 73
35 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Antoniego Edwarda Odyńca 73 w Warszawie kupiono 19.08.2022 za 447 000 zł (12 634 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 570 000 zł (16 111 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2022, zł/m²
12 634
447 000 zł
Sprzedaż 21.03.2023, zł/m²
16 111
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 477
123 000 zł · 27,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 51,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 84 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 400kupno14 30016 700kupnosprzedaż18 30022 400sprzedażkupno 12 634 zł/m²sprzedaż 16 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022537 → 590 tys. zł+53+9,9%48 m²12,9 mies.1 p.
06.2021518 → 626 tys. zł+108+20,8%48 m²33,2 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020347 → 524 tys. zł+177+51,0%35 m²11,8 mies.3 p.
09.2018375 → 518 tys. zł+143+38,1%48 m²14,6 mies.3 p.