Flip: Warszawa, Antoniego Edwarda Odyńca 73
48 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Antoniego Edwarda Odyńca 73 w Warszawie kupiono 07.09.2021 za 537 000 zł (11 136 zł/m²) i sprzedano 04.10.2022 za 590 000 zł (12 236 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2021, zł/m²
11 136
537 000 zł
Sprzedaż 04.10.2022, zł/m²
12 236
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 099
53 000 zł · 9,9%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 9,9%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -26 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 400kupno14 30016 700kupnosprzedaż18 30022 400sprzedażkupno 11 136 zł/m²sprzedaż 12 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023447 → 570 tys. zł+123+27,5%35 m²7,0 mies.3 p.
06.2021518 → 626 tys. zł+108+20,8%48 m²33,2 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020347 → 524 tys. zł+177+51,0%35 m²11,8 mies.3 p.
09.2018375 → 518 tys. zł+143+38,1%48 m²14,6 mies.3 p.