Odsprzedaż: Warszawa, Antoniego Edwarda Odyńca 73
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Antoniego Edwarda Odyńca 73 w Warszawie kupiono 21.09.2018 za 518 000 zł (10 765 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 626 000 zł (13 009 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2018, zł/m²
10 765
518 000 zł
Sprzedaż 28.06.2021, zł/m²
13 009
626 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 244
108 000 zł · 20,8%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 011 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,7%
- Ponad rynek
- -9,8 pp · -50 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno14 30016 700kupnosprzedaż18 30022 400sprzedażkupno 10 765 zł/m²sprzedaż 13 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023447 → 570 tys. zł+123+27,5%35 m²7,0 mies.3 p.
10.2022537 → 590 tys. zł+53+9,9%48 m²12,9 mies.1 p.
10.2020347 → 524 tys. zł+177+51,0%35 m²11,8 mies.3 p.
09.2018375 → 518 tys. zł+143+38,1%48 m²14,6 mies.3 p.