Flip: Warszawa, Antoniego Edwarda Odyńca 73
35 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Antoniego Edwarda Odyńca 73 w Warszawie kupiono 14.10.2019 za 347 000 zł (9 931 zł/m²) i sprzedano 07.10.2020 za 524 000 zł (14 997 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
9 931
347 000 zł
Sprzedaż 07.10.2020, zł/m²
14 997
524 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 066
177 000 zł · 51,0%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 52,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 101 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno14 30016 700kupnosprzedaż18 30022 400sprzedażkupno 9 931 zł/m²sprzedaż 14 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023447 → 570 tys. zł+123+27,5%35 m²7,0 mies.3 p.
10.2022537 → 590 tys. zł+53+9,9%48 m²12,9 mies.1 p.
06.2021518 → 626 tys. zł+108+20,8%48 m²33,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2018375 → 518 tys. zł+143+38,1%48 m²14,6 mies.3 p.