Flip: Warszawa, Antoniego Edwarda Odyńca 73
48 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Antoniego Edwarda Odyńca 73 w Warszawie kupiono 04.07.2017 za 375 000 zł (7 793 zł/m²) i sprzedano 21.09.2018 za 518 000 zł (10 765 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2017, zł/m²
7 793
375 000 zł
Sprzedaż 21.09.2018, zł/m²
10 765
518 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 972
143 000 zł · 38,1%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (444 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 105 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 400kupno14 30016 700kupnosprzedaż18 30022 400sprzedażkupno 7 793 zł/m²sprzedaż 10 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023447 → 570 tys. zł+123+27,5%35 m²7,0 mies.3 p.
10.2022537 → 590 tys. zł+53+9,9%48 m²12,9 mies.1 p.
06.2021518 → 626 tys. zł+108+20,8%48 m²33,2 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020347 → 524 tys. zł+177+51,0%35 m²11,8 mies.3 p.