Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 88
24 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Aleja Niepodległości 88 w Warszawie kupiono 29.03.2018 za 160 000 zł (6 541 zł/m²) i sprzedano 10.10.2018 za 340 000 zł (13 900 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 112,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2018, zł/m²
6 541
160 000 zł
Sprzedaż 10.10.2018, zł/m²
13 900
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 359
180 000 zł · 112,5%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 112,5%
- ROI roczne
- 310,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +104,8 pp · 167 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 700kupno14 50016 800kupnosprzedaż18 40023 200sprzedaż‹kupno 6 541 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024560 → 820 tys. zł+260+46,4%44 m²3,2 mies.parter
05.2024475 → 560 tys. zł+85+17,9%44 m²2,5 mies.parter
03.2024380 → 475 tys. zł+95+25,0%44 m²18,2 mies.parterodsprzedaż
09.2023630 → 700 tys. zł+70+11,1%53 m²4,4 mies.4 p.
05.2023560 → 630 tys. zł+70+12,5%53 m²39,1 mies.4 p.odsprzedaż
08.2022315 → 380 tys. zł+65+20,6%44 m²14,7 mies.parter
09.2020497 → 565 tys. zł+68+13,7%53 m²8,5 mies.2 p.