Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 76/78
42 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Aleja Niepodległości 76/78 w Warszawie kupiono 22.03.2019 za 433 000 zł (10 431 zł/m²) i sprzedano 26.07.2019 za 512 000 zł (12 334 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2019, zł/m²
10 431
433 000 zł
Sprzedaż 26.07.2019, zł/m²
12 334
512 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 903
79 000 zł · 18,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 60 555 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 50023 200sprzedażkupno 10 431 zł/m²sprzedaż 12 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025610 → 950 tys. zł+340+55,7%41 m²5,0 mies.3 p.
07.2024613 → 949 tys. zł+336+54,8%42 m²5,7 mies.4 p.
08.2020400 → 525 tys. zł+125+31,3%42 m²11,3 mies.6 p.