Flip: Warszawa, Aleja Niepodległości 73
37 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Aleja Niepodległości 73 w Warszawie kupiono 10.04.2017 za 180 000 zł (4 905 zł/m²) i sprzedano 29.08.2017 za 320 000 zł (8 719 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2017, zł/m²
4 905
180 000 zł
Sprzedaż 29.08.2017, zł/m²
8 719
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 815
140 000 zł · 77,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 343,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +66,3 pp · 119 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno13 60017 200kupnosprzedaż18 30023 200sprzedaż‹kupno 4 905 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025560 → 770 tys. zł+210+37,5%37 m²20,5 mies.7 p.odsprzedaż
01.2024440 → 560 tys. zł+120+27,3%37 m²3,1 mies.7 p.