Flip: Warszawa, Sokratesa 5
46 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Sokratesa 5 w Warszawie kupiono 20.11.2019 za 415 000 zł (9 022 zł/m²) i sprzedano 14.01.2020 za 480 000 zł (10 435 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2019, zł/m²
9 022
415 000 zł
Sprzedaż 14.01.2020, zł/m²
10 435
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 413
65 000 zł · 15,7%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 162,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 57 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 022 zł/m²sprzedaż 10 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022780 → 1 082 tys. zł+302+38,7%73 m²3,5 mies.parter
02.2021425 → 473 tys. zł+48+11,3%46 m²3,1 mies.parter
11.2020580 → 700 tys. zł+120+20,7%72 m²46,3 mies.3 p.odsprzedaż