Flip: Warszawa, Sokratesa 11B
46 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Sokratesa 11B w Warszawie kupiono 21.04.2017 za 380 505 zł (8 323 zł/m²) i sprzedano 06.02.2018 za 470 000 zł (10 280 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 495 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2017, zł/m²
8 323
380 505 zł
Sprzedaż 06.02.2018, zł/m²
10 280
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 957
89 495 zł · 23,5%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 495 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 30,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 70 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 300kupno11 70015 000kupnosprzedaż14 50018 500sprzedażkupno 8 323 zł/m²sprzedaż 10 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20241 045 → 1 350 tys. zł+305+29,2%68 m²5,4 mies.parter
10.2022760 → 850 tys. zł+90+11,8%56 m²2,6 mies.5 p.
04.2022412 → 635 tys. zł+223+54,0%47 m²41,8 mies.6 p.odsprzedaż
03.2021570 → 614 tys. zł+44+7,7%43 m²8,6 mies.3 p.
11.2020462 → 731 tys. zł+269+58,2%56 m²46,7 mies.9 p.odsprzedaż
07.2020395 → 570 tys. zł+175+44,3%43 m²37,6 mies.3 p.odsprzedaż
03.2020389 → 705 tys. zł+316+81,3%56 m²35,8 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020378 → 680 tys. zł+302+79,7%45 m²37,3 mies.8 p.odsprzedaż
11.2019298 → 436 tys. zł+138+46,4%33 m²20,7 mies.6 p.odsprzedaż
09.2019223 → 402 tys. zł+179+80,6%30 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019356 → 540 tys. zł+184+51,7%45 m²30,9 mies.1 p.odsprzedaż
03.2019280 → 375 tys. zł+95+33,8%32 m²17,4 mies.6 p.