Odsprzedaż: Warszawa, Sokratesa 11B
56 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Sokratesa 11B w Warszawie kupiono 24.03.2017 za 388 864 zł (6 999 zł/m²) i sprzedano 19.03.2020 za 705 000 zł (12 689 zł/m²), po 35,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 316 136 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2017, zł/m²
6 999
388 864 zł
Sprzedaż 19.03.2020, zł/m²
12 689
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 690
316 136 zł · 81,3%
Trzymanie
35,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,8 mies. (1 091 dni)
- Różnica cen brutto
- 316 136 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 193 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 300kupno11 70015 000kupnosprzedaż14 50018 500sprzedaż‹kupno 6 999 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20241 045 → 1 350 tys. zł+305+29,2%68 m²5,4 mies.parter
10.2022760 → 850 tys. zł+90+11,8%56 m²2,6 mies.5 p.
04.2022412 → 635 tys. zł+223+54,0%47 m²41,8 mies.6 p.odsprzedaż
03.2021570 → 614 tys. zł+44+7,7%43 m²8,6 mies.3 p.
11.2020462 → 731 tys. zł+269+58,2%56 m²46,7 mies.9 p.odsprzedaż
07.2020395 → 570 tys. zł+175+44,3%43 m²37,6 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020378 → 680 tys. zł+302+79,7%45 m²37,3 mies.8 p.odsprzedaż
11.2019298 → 436 tys. zł+138+46,4%33 m²20,7 mies.6 p.odsprzedaż
09.2019223 → 402 tys. zł+179+80,6%30 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019356 → 540 tys. zł+184+51,7%45 m²30,9 mies.1 p.odsprzedaż
03.2019280 → 375 tys. zł+95+33,8%32 m²17,4 mies.6 p.
05.2018453 → 595 tys. zł+142+31,4%54 m²4,1 mies.1 p.