Flip: Warszawa, Stanisława Herbsta 4
31 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Stanisława Herbsta 4 w Warszawie kupiono 18.06.2020 za 295 000 zł (9 425 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 404 000 zł (12 907 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2020, zł/m²
9 425
295 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
12 907
404 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 482
109 000 zł · 37,0%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 41,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 81 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 425 zł/m²sprzedaż 12 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025445 → 539 tys. zł+94+21,1%31 m²4,5 mies.8 p.
04.2023369 → 420 tys. zł+51+13,8%31 m²1,4 mies.1 p.
11.2021320 → 365 tys. zł+45+14,1%31 m²4,0 mies.5 p.
08.2020300 → 340 tys. zł+40+13,3%31 m²13,7 mies.4 p.