Flip: Warszawa, Stanisława Herbsta 4
31 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Stanisława Herbsta 4 w Warszawie kupiono 24.06.2019 za 300 000 zł (9 585 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 340 000 zł (10 863 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2019, zł/m²
9 585
300 000 zł
Sprzedaż 14.08.2020, zł/m²
10 863
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 278
40 000 zł · 13,3%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (417 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 1 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 585 zł/m²sprzedaż 10 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025445 → 539 tys. zł+94+21,1%31 m²4,5 mies.8 p.
04.2023369 → 420 tys. zł+51+13,8%31 m²1,4 mies.1 p.
11.2021320 → 365 tys. zł+45+14,1%31 m²4,0 mies.5 p.
05.2021295 → 404 tys. zł+109+37,0%31 m²10,8 mies.7 p.