Bajaderki, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Bajaderki (Ursynów Centrum) to 20 900 zł/m² — o 21% więcej niż na osiedlu Ursynów Centrum (17 200 zł/m²) i o 27% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 86 transakcji w 15 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 16 700–21 600 zł/m², a odsprzedają po 18 400–22 900 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 500kupno16 70021 600kupnosprzedaż18 40022 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bajaderki 1 | 18 400 | 2 | 0 |
| Bajaderki 2 | 17 900 | 15 | 0 |
| Bajaderki 2A | 17 900 | 18 | 1 |
| Bajaderki 3 | 18 600 | 2 | 0 |
| Bajaderki 4 | 17 900 | 27 | 2 |
| Bajaderki 5 | 18 300 | 2 | 0 |
| Bajaderki 7 | 18 800 | 2 | 0 |
| Bajaderki 9 | 19 000 | 2 | 0 |
| Bajaderki 11 | 19 800 | 2 | 0 |
| Bajaderki 13 | 17 200 | 2 | 0 |
| Bajaderki 15 | 17 500 | 2 | 0 |
| Bajaderki 17 | 13 000 | 2 | 0 |
| Bajaderki 19 | 18 500 | 4 | 1 |
| Bajaderki 21 | 18 200 | 2 | 0 |
| Bajaderki 23 | 14 400 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Bajaderki 411.20251 078 → 1 145 tys. zł+67+6,2%50 m²1,4 mies.1 p.
Bajaderki 403.2022370 → 508 tys. zł+138+37,3%33 m²25,8 mies.1 p.odsprzedaż
Bajaderki 1902.2021937 → 1 237 tys. zł+300+32,1%94 m²12,0 mies.parter
Bajaderki 411.2020590 → 780 tys. zł+190+32,2%56 m²10,2 mies.parter
Bajaderki 2A09.2020540 → 690 tys. zł+150+27,8%50 m²9,2 mies.parter