Flip: Warszawa, Bajaderki 2A
50 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Bajaderki 2A w Warszawie kupiono 02.12.2019 za 540 112 zł (10 839 zł/m²) i sprzedano 08.09.2020 za 690 000 zł (13 847 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 888 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
10 839
540 112 zł
Sprzedaż 08.09.2020, zł/m²
13 847
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 008
149 888 zł · 27,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 888 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 105 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 700kupno15 10018 400kupnosprzedaż17 20020 600sprzedażkupno 10 839 zł/m²sprzedaż 13 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →