Flip: Warszawa, Bajaderki 19
94 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,7 m² pod adresem Bajaderki 19 w Warszawie kupiono 12.02.2020 za 936 600 zł (9 991 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 1 237 000 zł (13 196 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 400 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
9 991
936 600 zł
Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²
13 196
1 237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 205
300 400 zł · 32,1%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 400 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 219 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno16 70021 600kupnosprzedaż18 40022 900sprzedażkupno 9 991 zł/m²sprzedaż 13 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →