Flip: Warszawa, Bajaderki 4
56 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Bajaderki 4 w Warszawie kupiono 13.01.2020 za 590 000 zł (10 521 zł/m²) i sprzedano 17.11.2020 za 780 000 zł (13 909 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2020, zł/m²
10 521
590 000 zł
Sprzedaż 17.11.2020, zł/m²
13 909
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 388
190 000 zł · 32,2%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 144 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 700kupno15 10018 400kupnosprzedaż17 20020 600sprzedażkupno 10 521 zł/m²sprzedaż 13 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20251 078 → 1 145 tys. zł+67+6,2%50 m²1,4 mies.1 p.
03.2022370 → 508 tys. zł+138+37,3%33 m²25,8 mies.1 p.odsprzedaż