Odsprzedaż: Warszawa, Monte Cassino 9
37 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Monte Cassino 9 w Warszawie kupiono 28.09.2020 za 360 000 zł (9 709 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 615 000 zł (16 586 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 70,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2020, zł/m²
9 709
360 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
16 586
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 877
255 000 zł · 70,8%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 179 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 70,8%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,9%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 96 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedażkupno 9 709 zł/m²sprzedaż 16 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025300 → 475 tys. zł+175+58,2%25 m²4,8 mies.parter
05.2023400 → 505 tys. zł+105+26,3%37 m²7,5 mies.8 p.
09.2021270 → 362 tys. zł+92+34,1%25 m²4,9 mies.4 p.
05.2021330 → 465 tys. zł+135+40,9%37 m²13,0 mies.7 p.
12.2019330 → 435 tys. zł+105+31,8%37 m²7,0 mies.8 p.
09.2019285 → 318 tys. zł+33+11,6%25 m²14,9 mies.8 p.