Flip: Warszawa, Monte Cassino 9
25 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Monte Cassino 9 w Warszawie kupiono 04.07.2018 za 285 000 zł (11 628 zł/m²) i sprzedano 30.09.2019 za 318 000 zł (12 974 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2018, zł/m²
11 628
285 000 zł
Sprzedaż 30.09.2019, zł/m²
12 974
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 346
33 000 zł · 11,6%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (453 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -5 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedażkupno 11 628 zł/m²sprzedaż 12 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025300 → 475 tys. zł+175+58,2%25 m²4,8 mies.parter
12.2023360 → 615 tys. zł+255+70,8%37 m²38,7 mies.10 p.odsprzedaż
05.2023400 → 505 tys. zł+105+26,3%37 m²7,5 mies.8 p.
09.2021270 → 362 tys. zł+92+34,1%25 m²4,9 mies.4 p.
05.2021330 → 465 tys. zł+135+40,9%37 m²13,0 mies.7 p.
12.2019330 → 435 tys. zł+105+31,8%37 m²7,0 mies.8 p.