Flip: Warszawa, Monte Cassino 9
37 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Monte Cassino 9 w Warszawie kupiono 23.04.2020 za 330 000 zł (8 900 zł/m²) i sprzedano 25.05.2021 za 465 000 zł (12 540 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2020, zł/m²
8 900
330 000 zł
Sprzedaż 25.05.2021, zł/m²
12 540
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 641
135 000 zł · 40,9%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (397 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 126 857 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedażkupno 8 900 zł/m²sprzedaż 12 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025300 → 475 tys. zł+175+58,2%25 m²4,8 mies.parter
12.2023360 → 615 tys. zł+255+70,8%37 m²38,7 mies.10 p.odsprzedaż
05.2023400 → 505 tys. zł+105+26,3%37 m²7,5 mies.8 p.
09.2021270 → 362 tys. zł+92+34,1%25 m²4,9 mies.4 p.
12.2019330 → 435 tys. zł+105+31,8%37 m²7,0 mies.8 p.
09.2019285 → 318 tys. zł+33+11,6%25 m²14,9 mies.8 p.