Flip: Warszawa, Monte Cassino 9
25 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,5 m² pod adresem Monte Cassino 9 w Warszawie kupiono 19.04.2021 za 270 000 zł (11 016 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 362 000 zł (14 769 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
11 016
270 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
14 769
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 754
92 000 zł · 34,1%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 104,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 84 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno12 00014 700kupnosprzedaż17 00018 900sprzedażkupno 11 016 zł/m²sprzedaż 14 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025300 → 475 tys. zł+175+58,2%25 m²4,8 mies.parter
12.2023360 → 615 tys. zł+255+70,8%37 m²38,7 mies.10 p.odsprzedaż
05.2023400 → 505 tys. zł+105+26,3%37 m²7,5 mies.8 p.
05.2021330 → 465 tys. zł+135+40,9%37 m²13,0 mies.7 p.
12.2019330 → 435 tys. zł+105+31,8%37 m²7,0 mies.8 p.
09.2019285 → 318 tys. zł+33+11,6%25 m²14,9 mies.8 p.