Odsprzedaż: Warszawa, Siedlecka 30
28 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Siedlecka 30 w Warszawie kupiono 10.12.2021 za 338 000 zł (12 211 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 476 000 zł (17 197 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
12 211
338 000 zł
Sprzedaż 02.08.2023, zł/m²
17 197
476 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 986
138 000 zł · 40,8%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (600 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 84 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 211 zł/m²sprzedaż 17 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021280 → 355 tys. zł+75+26,8%27 m²22,4 mies.parterodsprzedaż
07.2021292 → 340 tys. zł+48+16,4%25 m²10,1 mies.parter
12.2020195 → 396 tys. zł+201+103,2%39 m²18,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.2020228 → 292 tys. zł+64+28,1%25 m²7,2 mies.parter