Odsprzedaż: Warszawa, Siedlecka 30
27 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Siedlecka 30 w Warszawie kupiono 03.02.2020 za 280 000 zł (10 309 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 355 000 zł (13 071 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
10 309
280 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
13 071
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 761
75 000 zł · 26,8%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (682 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 14 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 309 zł/m²sprzedaż 13 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023338 → 476 tys. zł+138+40,8%28 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2021292 → 340 tys. zł+48+16,4%25 m²10,1 mies.parter
12.2020195 → 396 tys. zł+201+103,2%39 m²18,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.2020228 → 292 tys. zł+64+28,1%25 m²7,2 mies.parter