Flip: Warszawa, Siedlecka 30
25 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Siedlecka 30 w Warszawie kupiono 28.08.2020 za 292 000 zł (11 788 zł/m²) i sprzedano 01.07.2021 za 340 000 zł (13 726 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2020, zł/m²
11 788
292 000 zł
Sprzedaż 01.07.2021, zł/m²
13 726
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 938
48 000 zł · 16,4%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 20 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 788 zł/m²sprzedaż 13 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023338 → 476 tys. zł+138+40,8%28 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021280 → 355 tys. zł+75+26,8%27 m²22,4 mies.parterodsprzedaż
12.2020195 → 396 tys. zł+201+103,2%39 m²18,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.2020228 → 292 tys. zł+64+28,1%25 m²7,2 mies.parter