Flip: Warszawa, Siedlecka 30
25 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Siedlecka 30 w Warszawie kupiono 22.01.2020 za 228 000 zł (9 205 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 292 000 zł (11 788 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
9 205
228 000 zł
Sprzedaż 28.08.2020, zł/m²
11 788
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 584
64 000 zł · 28,1%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 51,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 49 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 205 zł/m²sprzedaż 11 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023338 → 476 tys. zł+138+40,8%28 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021280 → 355 tys. zł+75+26,8%27 m²22,4 mies.parterodsprzedaż
07.2021292 → 340 tys. zł+48+16,4%25 m²10,1 mies.parter
12.2020195 → 396 tys. zł+201+103,2%39 m²18,9 mies.3 p.odsprzedaż