Odsprzedaż: Warszawa, Siedlecka 30
39 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Siedlecka 30 w Warszawie kupiono 09.05.2019 za 195 000 zł (4 980 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 396 307 zł (10 120 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 307 zł, czyli 103,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
4 980
195 000 zł
Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²
10 120
396 307 zł
Różnica cen, zł/m²
5 141
201 307 zł · 103,2%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 307 zł
- ROI
- 103,2%
- ROI roczne
- 56,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +86,9 pp · 169 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 980 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023338 → 476 tys. zł+138+40,8%28 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021280 → 355 tys. zł+75+26,8%27 m²22,4 mies.parterodsprzedaż
07.2021292 → 340 tys. zł+48+16,4%25 m²10,1 mies.parter
08.2020228 → 292 tys. zł+64+28,1%25 m²7,2 mies.parter