Odsprzedaż: Warszawa, Plac Konesera 6
60 m² · 09.2023
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Plac Konesera 6 w Warszawie kupiono 06.04.2020 za 657 532 zł (10 963 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 1 250 000 zł (20 840 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 592 468 zł, czyli 90,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2020, zł/m²
10 963
657 532 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
20 840
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 878
592 468 zł · 90,1%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 271 dni)
- Różnica cen brutto
- 592 468 zł
- ROI
- 90,1%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,2%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 328 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno11 10015 700kupnosprzedaż14 10018 400sprzedażkupno 10 963 zł/m²sprzedaż 20 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023445 → 450 tys. zł+5+1,2%47 m²44,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022826 → 1 690 tys. zł+864+104,6%82 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021460 → 760 tys. zł+300+65,4%47 m²13,4 mies.1 p.
04.2021520 → 700 tys. zł+180+34,7%57 m²13,0 mies.3 p.do weryfikacji
04.2021432 → 593 tys. zł+161+37,4%47 m²13,0 mies.3 p.do weryfikacji
02.20211 264 → 1 780 tys. zł+516+40,8%111 m²11,5 mies.5 p.
11.2020364 → 420 tys. zł+56+15,3%41 m²11,2 mies.1 p.