Flip: Warszawa, Plac Konesera 6
47 m² · 04.2021
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Plac Konesera 6 w Warszawie kupiono 27.03.2020 za 431 704 zł (9 100 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 592 999 zł (12 500 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 295 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 295 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 118 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →