Flip: Warszawa, Plac Konesera 6
41 m² · 11.2020
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Plac Konesera 6 w Warszawie kupiono 20.12.2019 za 364 407 zł (8 877 zł/m²) i sprzedano 26.11.2020 za 420 000 zł (10 231 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 593 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
8 877
364 407 zł
Sprzedaż 26.11.2020, zł/m²
10 231
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 354
55 593 zł · 15,3%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 593 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 23 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 000kupno11 10015 700kupnosprzedaż14 10018 400sprzedażkupno 8 877 zł/m²sprzedaż 10 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023445 → 450 tys. zł+5+1,2%47 m²44,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023658 → 1 250 tys. zł+592+90,1%60 m²41,8 mies.4 p.odsprzedaż
10.2022826 → 1 690 tys. zł+864+104,6%82 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021460 → 760 tys. zł+300+65,4%47 m²13,4 mies.1 p.
04.2021520 → 700 tys. zł+180+34,7%57 m²13,0 mies.3 p.do weryfikacji
04.2021432 → 593 tys. zł+161+37,4%47 m²13,0 mies.3 p.do weryfikacji
02.20211 264 → 1 780 tys. zł+516+40,8%111 m²11,5 mies.5 p.