Flip: Warszawa, Plac Konesera 6
47 m² · 09.2021
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Plac Konesera 6 w Warszawie kupiono 22.07.2020 za 459 626 zł (9 815 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 760 000 zł (16 229 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 374 zł, czyli 65,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2020, zł/m²
9 815
459 626 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
16 229
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 414
300 374 zł · 65,4%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 374 zł
- ROI
- 65,4%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 245 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 000kupno11 10015 700kupnosprzedaż14 10018 400sprzedażkupno 9 815 zł/m²sprzedaż 16 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023445 → 450 tys. zł+5+1,2%47 m²44,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023658 → 1 250 tys. zł+592+90,1%60 m²41,8 mies.4 p.odsprzedaż
10.2022826 → 1 690 tys. zł+864+104,6%82 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021520 → 700 tys. zł+180+34,7%57 m²13,0 mies.3 p.do weryfikacji
04.2021432 → 593 tys. zł+161+37,4%47 m²13,0 mies.3 p.do weryfikacji
02.20211 264 → 1 780 tys. zł+516+40,8%111 m²11,5 mies.5 p.
11.2020364 → 420 tys. zł+56+15,3%41 m²11,2 mies.1 p.