Odsprzedaż: Warszawa, Plac Konesera 6
82 m² · 10.2022
Mieszkanie o powierzchni 81,8 m² pod adresem Plac Konesera 6 w Warszawie kupiono 07.01.2020 za 825 915 zł (10 098 zł/m²) i sprzedano 11.10.2022 za 1 690 000 zł (20 663 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 864 085 zł, czyli 104,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2020, zł/m²
10 098
825 915 zł
Sprzedaż 11.10.2022, zł/m²
20 663
1 690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 565
864 085 zł · 104,6%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 008 dni)
- Różnica cen brutto
- 864 085 zł
- ROI
- 104,6%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,6%
- Ponad rynek
- +73,0 pp · 603 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno11 10015 700kupnosprzedaż14 10018 400sprzedażkupno 10 098 zł/m²sprzedaż 20 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023445 → 450 tys. zł+5+1,2%47 m²44,5 mies.1 p.odsprzedaż
09.2023658 → 1 250 tys. zł+592+90,1%60 m²41,8 mies.4 p.odsprzedaż
09.2021460 → 760 tys. zł+300+65,4%47 m²13,4 mies.1 p.
04.2021520 → 700 tys. zł+180+34,7%57 m²13,0 mies.3 p.do weryfikacji
04.2021432 → 593 tys. zł+161+37,4%47 m²13,0 mies.3 p.do weryfikacji
02.20211 264 → 1 780 tys. zł+516+40,8%111 m²11,5 mies.5 p.
11.2020364 → 420 tys. zł+56+15,3%41 m²11,2 mies.1 p.