Flip: Warszawa, Łochowska 12
26 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Łochowska 12 w Warszawie kupiono 22.10.2020 za 226 000 zł (8 699 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 261 500 zł (10 065 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 500 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2020, zł/m²
8 699
226 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
10 065
261 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 366
35 500 zł · 15,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 500 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 29,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 20 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 400kupno10 60014 700kupnosprzedaż14 00018 300sprzedażkupno 8 699 zł/m²sprzedaż 10 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022262 → 315 tys. zł+54+20,5%26 m²12,9 mies.parter
09.2021155 → 170 tys. zł+15+9,7%16 m²45,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2021155 → 190 tys. zł+35+22,6%20 m²45,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.202190 → 210 tys. zł+120+133,3%21 m²43,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2020215 → 265 tys. zł+50+23,3%22 m²25,9 mies.parterodsprzedaż
11.2020360 → 380 tys. zł+20+5,6%40 m²10,5 mies.3 p.
01.2020152 → 160 tys. zł+8+5,3%19 m²23,2 mies.2 p.odsprzedaż
02.2019129 → 163 tys. zł+34+26,4%16 m²3,9 mies.3 p.
11.2018159 → 210 tys. zł+51+32,1%27 m²10,0 mies.2 p.
10.2018130 → 215 tys. zł+85+65,4%22 m²1,3 mies.parter
07.2018159 → 200 tys. zł+41+25,7%27 m²5,5 mies.1 p.
02.201885 → 152 tys. zł+67+79,5%19 m²4,4 mies.