Odsprzedaż: Warszawa, Łochowska 12
22 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,7 m² pod adresem Łochowska 12 w Warszawie kupiono 19.10.2018 za 215 000 zł (9 903 zł/m²) i sprzedano 15.12.2020 za 265 000 zł (12 206 zł/m²), po 25,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2018, zł/m²
9 903
215 000 zł
Sprzedaż 15.12.2020, zł/m²
12 206
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 303
50 000 zł · 23,3%
Trzymanie
25,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,9 mies. (788 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 3 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 400kupno10 60014 700kupnosprzedaż14 00018 300sprzedażkupno 9 903 zł/m²sprzedaż 12 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022262 → 315 tys. zł+54+20,5%26 m²12,9 mies.parter
09.2021155 → 170 tys. zł+15+9,7%16 m²45,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2021155 → 190 tys. zł+35+22,6%20 m²45,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2021226 → 262 tys. zł+36+15,7%26 m²6,7 mies.parter
05.202190 → 210 tys. zł+120+133,3%21 m²43,0 mies.2 p.odsprzedaż
11.2020360 → 380 tys. zł+20+5,6%40 m²10,5 mies.3 p.
01.2020152 → 160 tys. zł+8+5,3%19 m²23,2 mies.2 p.odsprzedaż
02.2019129 → 163 tys. zł+34+26,4%16 m²3,9 mies.3 p.
11.2018159 → 210 tys. zł+51+32,1%27 m²10,0 mies.2 p.
10.2018130 → 215 tys. zł+85+65,4%22 m²1,3 mies.parter
07.2018159 → 200 tys. zł+41+25,7%27 m²5,5 mies.1 p.
02.201885 → 152 tys. zł+67+79,5%19 m²4,4 mies.