Flip: Warszawa, Łochowska 12
27 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Łochowska 12 w Warszawie kupiono 15.01.2018 za 159 000 zł (5 835 zł/m²) i sprzedano 02.07.2018 za 199 900 zł (7 336 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 900 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2018, zł/m²
5 835
159 000 zł
Sprzedaż 02.07.2018, zł/m²
7 336
199 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 501
40 900 zł · 25,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 900 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 64,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 33 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 400kupno10 60014 700kupnosprzedaż14 00018 300sprzedaż‹kupno 5 835 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022262 → 315 tys. zł+54+20,5%26 m²12,9 mies.parter
09.2021155 → 170 tys. zł+15+9,7%16 m²45,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2021155 → 190 tys. zł+35+22,6%20 m²45,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2021226 → 262 tys. zł+36+15,7%26 m²6,7 mies.parter
05.202190 → 210 tys. zł+120+133,3%21 m²43,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2020215 → 265 tys. zł+50+23,3%22 m²25,9 mies.parterodsprzedaż
11.2020360 → 380 tys. zł+20+5,6%40 m²10,5 mies.3 p.
01.2020152 → 160 tys. zł+8+5,3%19 m²23,2 mies.2 p.odsprzedaż
02.2019129 → 163 tys. zł+34+26,4%16 m²3,9 mies.3 p.
11.2018159 → 210 tys. zł+51+32,1%27 m²10,0 mies.2 p.
10.2018130 → 215 tys. zł+85+65,4%22 m²1,3 mies.parter
02.201885 → 152 tys. zł+67+79,5%19 m²4,4 mies.