Flip: Warszawa, Łochowska 12

19 m² · 02.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 19,3 m² pod adresem Łochowska 12 w Warszawie kupiono 06.10.2017 za 84 700 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 16.02.2018 za 152 000 zł (7 896 zł/m²), po 4,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 67 300 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 06.10.2017, zł/m²

4 400

84 700 zł

Sprzedaż 16.02.2018, zł/m²

7 896

152 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 496

67 300 zł · 79,5%

Trzymanie

4,4 mies.

izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,4 mies. (133 dni)
Różnica cen brutto: 67 300 zł
ROI: 79,5%
ROI roczne: 397,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 0,6%
Ponad rynek: +78,8 pp · 66 759 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 400kupno10 60014 700kupnosprzedaż14 00018 300sprzedaż‹kupno 4 400 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łochowska 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022262 → 315 tys. zł+54+20,5%26 m²12,9 mies.parter 09.2021155 → 170 tys. zł+15+9,7%16 m²45,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2021155 → 190 tys. zł+35+22,6%20 m²45,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2021226 → 262 tys. zł+36+15,7%26 m²6,7 mies.parter 05.202190 → 210 tys. zł+120+133,3%21 m²43,0 mies.2 p.odsprzedaż 12.2020215 → 265 tys. zł+50+23,3%22 m²25,9 mies.parterodsprzedaż 11.2020360 → 380 tys. zł+20+5,6%40 m²10,5 mies.3 p. 01.2020152 → 160 tys. zł+8+5,3%19 m²23,2 mies.2 p.odsprzedaż 02.2019129 → 163 tys. zł+34+26,4%16 m²3,9 mies.3 p. 11.2018159 → 210 tys. zł+51+32,1%27 m²10,0 mies.2 p. 10.2018130 → 215 tys. zł+85+65,4%22 m²1,3 mies.parter 07.2018159 → 200 tys. zł+41+25,7%27 m²5,5 mies.1 p.