Flip: Warszawa, Przy Parku 6

77 m² · 05.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 77,2 m² pod adresem Przy Parku 6 w Warszawie kupiono 25.01.2019 za 990 390 zł (12 836 zł/m²) i sprzedano 07.05.2019 za 1 130 000 zł (14 645 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 139 610 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.01.2019, zł/m²

12 836

990 390 zł

Sprzedaż 07.05.2019, zł/m²

14 645

1 130 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 809

139 610 zł · 14,1%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (102 dni)
Różnica cen brutto: 139 610 zł
ROI: 14,1%
ROI roczne: 60,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 600kupno13 10014 700kupnosprzedaż16 90019 600sprzedażkupno 12 836 zł/m²sprzedaż 14 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przy Parku 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2019734 → 905 tys. zł+171+23,4%64 m²10,1 mies.parter