Odsprzedaż: Warszawa, Przy Parku 6B

46 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Przy Parku 6B w Warszawie kupiono 08.05.2019 za 639 039 zł (13 850 zł/m²) i sprzedano 23.12.2020 za 750 000 zł (16 255 zł/m²), po 19,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 961 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.05.2019, zł/m²

13 850

639 039 zł

Sprzedaż 23.12.2020, zł/m²

16 255

750 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 405

110 961 zł · 17,4%

Trzymanie

19,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,5 mies. (595 dni)
Różnica cen brutto: 110 961 zł
ROI: 17,4%
ROI roczne: 10,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 600kupno13 10014 700kupnosprzedaż16 90019 600sprzedażkupno 13 850 zł/m²sprzedaż 16 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przy Parku 6B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.20191 007 → 1 010 tys. zł+3+0,3%75 m²1,9 mies.2 p.