Flip: Warszawa, Przy Parku 6C

51 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Przy Parku 6C w Warszawie kupiono 10.10.2019 za 690 499 zł (13 413 zł/m²) i sprzedano 08.10.2020 za 820 000 zł (15 929 zł/m²), po 12,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 129 501 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.10.2019, zł/m²

13 413

690 499 zł

Sprzedaż 08.10.2020, zł/m²

15 929

820 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 516

129 501 zł · 18,8%

Trzymanie

12,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,0 mies. (364 dni)
Różnica cen brutto: 129 501 zł
ROI: 18,8%
ROI roczne: 18,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 600kupno13 10014 700kupnosprzedaż16 90019 600sprzedażkupno 13 413 zł/m²sprzedaż 15 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przy Parku 6C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022881 → 1 490 tys. zł+609+69,1%65 m²42,4 mies.parterodsprzedaż