Flip: Warszawa, Opaczewska 14
35 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Opaczewska 14 w Warszawie kupiono 26.08.2019 za 335 000 zł (9 580 zł/m²) i sprzedano 04.11.2019 za 540 000 zł (15 442 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 61,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2019, zł/m²
9 580
335 000 zł
Sprzedaż 04.11.2019, zł/m²
15 442
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 862
205 000 zł · 61,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 61,2%
- ROI roczne
- 1 105,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 172 506 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 800kupno13 10014 900kupnosprzedaż17 40020 300sprzedażkupno 9 580 zł/m²sprzedaż 15 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021505 → 710 tys. zł+205+40,6%56 m²1,1 mies.1 p.
08.2019280 → 335 tys. zł+55+19,6%35 m²2,7 mies.parter
06.2019275 → 280 tys. zł+5+1,8%35 m²27,1 mies.odsprzedaż