Odsprzedaż: Warszawa, Opaczewska 14
35 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Opaczewska 14 w Warszawie kupiono 02.03.2017 za 275 000 zł (7 864 zł/m²) i sprzedano 06.06.2019 za 280 000 zł (8 007 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2017, zł/m²
7 864
275 000 zł
Sprzedaż 06.06.2019, zł/m²
8 007
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
143
5 000 zł · 1,8%
Trzymanie
27,1 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (826 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,8%
- ROI roczne
- 0,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,0%
- Ponad rynek
- -38,2 pp · -105 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 800kupno13 10014 900kupnosprzedaż17 40020 300sprzedażkupno 7 864 zł/m²sprzedaż 8 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021505 → 710 tys. zł+205+40,6%56 m²1,1 mies.1 p.
11.2019335 → 540 tys. zł+205+61,2%35 m²2,3 mies.parter
08.2019280 → 335 tys. zł+55+19,6%35 m²2,7 mies.parter