Odsprzedaż: Warszawa, Lutniowa 23
90 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,0 m² pod adresem Lutniowa 23 w Warszawie kupiono 09.03.2020 za 1 384 000 zł (15 385 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 2 300 000 zł (25 567 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 916 000 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2020, zł/m²
15 385
1 384 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
25 567
2 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 182
916 000 zł · 66,2%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (807 dni)
- Różnica cen brutto
- 916 000 zł
- ROI
- 66,2%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,6%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 562 071 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 16 900kupno12 40014 100kupnosprzedaż15 30018 800sprzedażkupno 15 385 zł/m²sprzedaż 25 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018299 → 365 tys. zł+66+22,2%38 m²12,3 mies.2 p.