Flip: Warszawa, Geodetów 2
37 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Geodetów 2 w Warszawie kupiono 26.03.2018 za 303 000 zł (8 299 zł/m²) i sprzedano 25.05.2018 za 312 000 zł (8 546 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2018, zł/m²
8 299
303 000 zł
Sprzedaż 25.05.2018, zł/m²
8 546
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
247
9 000 zł · 3,0%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 13 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno13 10014 400kupnosprzedaż17 00020 000sprzedażkupno 8 299 zł/m²sprzedaż 8 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025510 → 640 tys. zł+130+25,5%37 m²8,1 mies.8 p.
05.2023300 → 435 tys. zł+135+45,0%24 m²4,4 mies.7 p.
09.2021375 → 528 tys. zł+153+40,7%37 m²2,1 mies.4 p.
09.2020315 → 445 tys. zł+130+41,3%36 m²29,4 mies.5 p.odsprzedaż
08.2019310 → 440 tys. zł+130+41,9%37 m²5,4 mies.3 p.