Odsprzedaż: Warszawa, Geodetów 2

36 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Geodetów 2 w Warszawie kupiono 28.03.2018 za 315 000 zł (8 678 zł/m²) i sprzedano 07.09.2020 za 445 000 zł (12 259 zł/m²), po 29,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.03.2018, zł/m²

8 678

315 000 zł

Sprzedaż 07.09.2020, zł/m²

12 259

445 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 581

130 000 zł · 41,3%

Trzymanie

29,4 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,4 mies. (894 dni)
Różnica cen brutto: 130 000 zł
ROI: 41,3%
ROI roczne: 15,2%
Rynek w tym czasie (okolica): 15,2%
Ponad rynek: +26,1 pp · 82 104 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno13 10014 400kupnosprzedaż17 00020 000sprzedażkupno 8 678 zł/m²sprzedaż 12 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Geodetów 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025510 → 640 tys. zł+130+25,5%37 m²8,1 mies.8 p. 05.2023300 → 435 tys. zł+135+45,0%24 m²4,4 mies.7 p. 09.2021375 → 528 tys. zł+153+40,7%37 m²2,1 mies.4 p. 08.2019310 → 440 tys. zł+130+41,9%37 m²5,4 mies.3 p. 05.2018303 → 312 tys. zł+9+3,0%37 m²2,0 mies.8 p.