Flip: Warszawa, Geodetów 2
37 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Geodetów 2 w Warszawie kupiono 07.03.2019 za 310 000 zł (8 482 zł/m²) i sprzedano 19.08.2019 za 440 000 zł (12 038 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2019, zł/m²
8 482
310 000 zł
Sprzedaż 19.08.2019, zł/m²
12 038
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 557
130 000 zł · 41,9%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 117,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 131 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno13 10014 400kupnosprzedaż17 00020 000sprzedażkupno 8 482 zł/m²sprzedaż 12 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025510 → 640 tys. zł+130+25,5%37 m²8,1 mies.8 p.
05.2023300 → 435 tys. zł+135+45,0%24 m²4,4 mies.7 p.
09.2021375 → 528 tys. zł+153+40,7%37 m²2,1 mies.4 p.
09.2020315 → 445 tys. zł+130+41,3%36 m²29,4 mies.5 p.odsprzedaż
05.2018303 → 312 tys. zł+9+3,0%37 m²2,0 mies.8 p.