Ukryty Raj, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ukryty Raj (Stegny) to 22 700 zł/m² — o 34% więcej niż na osiedlu Stegny (16 900 zł/m²) i o 38% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 76 transakcji w 6 budynkach, w tym 2 flipy i 6 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Stegny kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 700–15 200 zł/m², a odsprzedają po 15 400–17 100 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ukryty Raj 1 | 19 800 | 32 | 1 |
| Ukryty Raj 3 | 21 100 | 8 | 0 |
| Ukryty Raj 4 | 20 300 | 11 | 0 |
| Ukryty Raj 6 | 20 700 | 10 | 1 |
| Ukryty Raj 7 | 21 900 | 7 | 0 |
| Ukryty Raj 10 | 18 100 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ukryty Raj 110.20241 264 → 1 809 tys. zł+545+43,1%77 m²31,3 mies.1 p.odsprzedaż
Ukryty Raj 104.20241 369 → 1 990 tys. zł+621+45,4%79 m²30,9 mies.parterodsprzedaż
Ukryty Raj 102.2022934 → 1 264 tys. zł+330+35,4%77 m²37,5 mies.1 p.odsprzedaż
Ukryty Raj 109.2021760 → 1 369 tys. zł+609+80,2%79 m²37,9 mies.parterodsprzedaż
Ukryty Raj 106.2021736 → 1 080 tys. zł+344+46,8%79 m²27,7 mies.2 p.odsprzedaż
Ukryty Raj 704.20211 614 → 2 550 tys. zł+936+58,0%135 m²25,4 mies.2 p.odsprzedaż
Ukryty Raj 603.2020749 → 854 tys. zł+105+14,1%62 m²5,5 mies.2 p.
Ukryty Raj 101.2019713 → 934 tys. zł+221+30,9%77 m²5,7 mies.1 p.