Odsprzedaż: Warszawa, Nicejska 1
56 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Nicejska 1 w Warszawie kupiono 24.06.2024 za 670 000 zł (11 922 zł/m²) i sprzedano 20.03.2026 za 356 000 zł (6 335 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -314 000 zł, czyli -46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (634 dni)
- Różnica cen brutto
- -314 000 zł
- ROI
- -46,9%
- ROI roczne
- -30,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- -44,3 pp · -296 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →