Nicejska, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Nicejska (Stegny) to 13 900 zł/m² — o 18% mniej niż na osiedlu Stegny (16 900 zł/m²) i o 15% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 56 transakcji w 1 budynku, w tym 7 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 600–15 400 zł/m², a odsprzedają po 15 000–17 000 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 100kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Nicejska 1 | 14 000 | 54 | 7 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Nicejska 103.2026670 → 356 tys. zł−314−46,9%56 m²20,8 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Nicejska 101.2026570 → 600 tys. zł+30+5,3%48 m²45,0 mies.9 p.odsprzedaż
Nicejska 105.2025550 → 590 tys. zł+40+7,3%48 m²5,8 mies.7 p.
Nicejska 110.2023680 → 777 tys. zł+97+14,3%56 m²7,9 mies.12 p.
Nicejska 103.2023500 → 680 tys. zł+180+36,0%56 m²5,6 mies.12 p.
Nicejska 105.2021360 → 450 tys. zł+90+25,0%56 m²43,0 mies.3 p.odsprzedaż
Nicejska 104.2021432 → 507 tys. zł+76+17,5%48 m²8,9 mies.8 p.
Nicejska 108.2020380 → 420 tys. zł+40+10,5%48 m²12,0 mies.7 p.
Nicejska 107.2020415 → 432 tys. zł+17+4,0%48 m²4,7 mies.8 p.
Nicejska 112.2017305 → 399 tys. zł+94+30,8%48 m²7,6 mies.4 p.