Warszawa, Nicejska 1
54 transakcje · 02-763 · Stegny · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Nicejska 1 w Warszawie to 14 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 52 transakcji). To o 1% więcej niż na całej ulicy Nicejska (13 900 zł/m²), o 17% mniej niż na osiedlu Stegny (16 900 zł/m²) i o 15% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze cen są 54 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2007–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 7, par do weryfikacji: 1.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 600–15 400 zł/m², a odsprzedają po 15 000–17 000 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 100kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedaż‹20.03.2026 · 56,2 m² · 356 000 zł · 6 335 zł/m² — poza skalą‹16.04.2018 · 48 m² · 60 000 zł · 1 250 zł/m² (dziś ok. 2 500) — poza skalą07.01.2026 · 48 m² · 600 000 zł · 12 500 zł/m²09.05.2025 · 48 m² · 590 000 zł · 12 292 zł/m²16.10.2025 · 59,1 m² · 800 000 zł · 13 536 zł/m²02.06.2023 · 56,2 m² · 620 000 zł · 11 032 zł/m² (dziś ok. 13 400)07.09.2018 · 56,2 m² · 390 000 zł · 6 940 zł/m² (dziś ok. 13 300)11.10.2017 · 56,2 m² · 360 000 zł · 6 406 zł/m² (dziś ok. 13 300)06.10.2015 · 48 m² · 280 000 zł · 5 833 zł/m² (dziś ok. 13 300) · i 3 więcej w tym miejscu01.09.2025 · 31 m² · 465 000 zł · 15 000 zł/m²04.08.2023 · 48 m² · 610 000 zł · 12 708 zł/m² (dziś ok. 15 000)15.04.2014 · 56,2 m² · 370 000 zł · 6 584 zł/m² (dziś ok. 15 100)03.10.2013 · 56,2 m² · 345 000 zł · 6 139 zł/m² (dziś ok. 14 700)10.11.2010 · 48 m² · 336 000 zł · 7 000 zł/m² (dziś ok. 15 000)15.07.2025 · 31 m² · 438 000 zł · 14 129 zł/m²13.05.2025 · 31 m² · 450 000 zł · 14 516 zł/m² (dziś ok. 14 600)24.04.2024 · 56,2 m² · 819 000 zł · 14 573 zł/m²31.07.2020 · 48 m² · 431 500 zł · 8 990 zł/m² (dziś ok. 14 400)10.03.2020 · 48 m² · 415 000 zł · 8 646 zł/m² (dziś ok. 14 300) · i 3 więcej w tym miejscu22.11.2024 · 48 m² · 565 000 zł · 11 771 zł/m² (dziś ok. 11 400)14.11.2024 · 48 m² · 550 000 zł · 11 458 zł/m² (dziś ok. 11 100)16.09.2022 · 56,2 m² · 500 000 zł · 8 897 zł/m² (dziś ok. 11 500)24.06.2024 · 56,2 m² · 670 000 zł · 11 922 zł/m² (dziś ok. 11 600)13.05.2021 · 56,2 m² · 450 000 zł · 8 007 zł/m² (dziś ok. 11 900)31.10.2023 · 56,2 m² · 777 000 zł · 13 826 zł/m² (dziś ok. 16 100)07.04.2022 · 48 m² · 570 000 zł · 11 875 zł/m² (dziś ok. 15 700)27.04.2021 · 48 m² · 507 000 zł · 10 563 zł/m² (dziś ok. 15 900)30.01.2016 · 48 m² · 336 000 zł · 7 000 zł/m² (dziś ok. 16 100)04.03.2015 · 56,2 m² · 397 000 zł · 7 064 zł/m² (dziś ok. 16 200) · i 1 więcej w tym miejscu25.07.2023 · 48 m² · 559 000 zł · 11 646 zł/m² (dziś ok. 13 900)12.11.2020 · 56,2 m² · 490 000 zł · 8 719 zł/m² (dziś ok. 13 700)25.08.2020 · 48 m² · 420 000 zł · 8 750 zł/m² (dziś ok. 13 900)15.01.2020 · 31 m² · 250 000 zł · 8 065 zł/m² (dziś ok. 13 700)27.08.2019 · 56,2 m² · 445 000 zł · 7 918 zł/m² (dziś ok. 13 800) · i 4 więcej w tym miejscu11.04.2023 · 31 m² · 457 000 zł · 14 742 zł/m² (dziś ok. 18 600)06.03.2023 · 56,2 m² · 680 000 zł · 12 100 zł/m² (dziś ok. 15 400)01.10.2018 · 48 m² · 425 000 zł · 8 854 zł/m² (dziś ok. 16 800)13.12.2017 · 48 m² · 399 000 zł · 8 313 zł/m² (dziś ok. 17 000)22.07.2010 · 31 m² · 250 000 zł · 8 065 zł/m² (dziś ok. 17 000)22.04.2015 · 31 m² · 265 000 zł · 8 548 zł/m² (dziś ok. 19 700)17.10.2012 · 56,2 m² · 311 000 zł · 5 534 zł/m² (dziś ok. 12 800)ten budynek · 52 transakcje
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
20.03.202656,2 m²piętro: 4356 000 zł6 335 zł/m²wtórny
07.01.202648,0 m²piętro: 9600 000 zł12 500 zł/m²wtórny
16.10.202559,1 m²piętro: 1800 000 zł13 536 zł/m²wtórny
01.09.202531,0 m²piętro: 1465 000 zł15 000 zł/m²wtórny
15.07.202531,0 m²piętro: 9438 000 zł14 129 zł/m²wtórny
13.05.202531,0 m²piętro: 9450 000 zł14 516 zł/m²wtórny
09.05.202548,0 m²piętro: 7590 000 zł12 292 zł/m²wtórny
22.11.202448,0 m²piętro: 1565 000 zł11 771 zł/m²wtórny
14.11.202448,0 m²piętro: 7550 000 zł11 458 zł/m²wtórny
24.06.202456,2 m²piętro: 4670 000 zł11 922 zł/m²wtórny
24.04.202456,2 m²piętro: 2819 000 zł14 573 zł/m²wtórny
31.10.202356,2 m²piętro: 12777 000 zł13 826 zł/m²wtórny
04.08.202348,0 m²piętro: 4610 000 zł12 708 zł/m²wtórny
25.07.202348,0 m²piętro: 1559 000 zł11 646 zł/m²wtórny
02.06.202356,2 m²piętro: parter620 000 zł11 032 zł/m²wtórny
11.04.202331,0 m²piętro: 2457 000 zł14 742 zł/m²pierwotny
06.03.202356,2 m²piętro: 12680 000 zł12 100 zł/m²wtórny
16.09.202256,2 m²piętro: 12500 000 zł8 897 zł/m²wtórny
07.04.202248,0 m²piętro: 9570 000 zł11 875 zł/m²wtórny
13.05.202156,2 m²piętro: 3450 000 zł8 007 zł/m²wtórny
27.04.202148,0 m²piętro: 8507 000 zł10 563 zł/m²wtórny
12.11.202056,2 m²piętro: 4490 000 zł8 719 zł/m²wtórny
25.08.202048,0 m²piętro: 7420 000 zł8 750 zł/m²wtórny
31.07.202048,0 m²piętro: 8431 500 zł8 990 zł/m²wtórny
10.03.202048,0 m²piętro: 8415 000 zł8 646 zł/m²wtórny
15.01.202031,0 m²piętro: 2250 000 zł8 065 zł/m²wtórny
27.08.201956,2 m²piętro: 3445 000 zł7 918 zł/m²wtórny
27.08.201948,0 m²piętro: 7380 000 zł7 917 zł/m²wtórny
01.10.201848,0 m²piętro: 5425 000 zł8 854 zł/m²wtórny
07.09.201856,2 m²piętro: 4390 000 zł6 940 zł/m²wtórny
16.04.201848,0 m²piętro: 1260 000 zł1 250 zł/m²wtórny
13.12.201748,0 m²piętro: 4399 000 zł8 313 zł/m²wtórny
29.11.201759,3 m²piętro: 7413 500 zł6 973 zł/m²wtórny
11.10.201756,2 m²piętro: 3360 000 zł6 406 zł/m²wtórny
27.04.201748,0 m²piętro: 4305 000 zł6 354 zł/m²wtórny
30.01.201648,0 m²336 000 zł7 000 zł/m²wtórny
16.10.201548,0 m²305 000 zł6 354 zł/m²wtórny
06.10.201548,0 m²280 000 zł5 833 zł/m²wtórny
22.04.201531,0 m²265 000 zł8 548 zł/m²wtórny
04.03.201556,2 m²397 000 zł7 064 zł/m²wtórny
19.01.201548,0 m²300 000 zł6 250 zł/m²wtórny
18.07.201456,2 m²342 500 zł6 094 zł/m²wtórny
15.04.201456,2 m²370 000 zł6 584 zł/m²wtórny
15.11.201356,2 m²326 000 zł5 801 zł/m²wtórny
08.10.201358,9 m²335 000 zł5 688 zł/m²wtórny
03.10.201356,2 m²345 000 zł6 139 zł/m²wtórny
29.10.201248,0 m²275 000 zł5 729 zł/m²wtórny
17.10.201256,2 m²311 000 zł5 534 zł/m²wtórny
17.02.201248,0 m²350 000 zł7 292 zł/m²wtórny
07.12.201048,0 m²300 000 zł6 250 zł/m²wtórny
10.11.201048,0 m²336 000 zł7 000 zł/m²wtórny
22.07.201031,0 m²250 000 zł8 065 zł/m²wtórny
29.10.200956,2 m²365 000 zł6 495 zł/m²wtórny
06.06.200748,0 m²386 000 zł8 042 zł/m²wtórny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026670 → 356 tys. zł−314−46,9%56 m²20,8 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2026570 → 600 tys. zł+30+5,3%48 m²45,0 mies.9 p.odsprzedaż
05.2025550 → 590 tys. zł+40+7,3%48 m²5,8 mies.7 p.
10.2023680 → 777 tys. zł+97+14,3%56 m²7,9 mies.12 p.
03.2023500 → 680 tys. zł+180+36,0%56 m²5,6 mies.12 p.
05.2021360 → 450 tys. zł+90+25,0%56 m²43,0 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021432 → 507 tys. zł+76+17,5%48 m²8,9 mies.8 p.
08.2020380 → 420 tys. zł+40+10,5%48 m²12,0 mies.7 p.
07.2020415 → 432 tys. zł+17+4,0%48 m²4,7 mies.8 p.
12.2017305 → 399 tys. zł+94+30,8%48 m²7,6 mies.4 p.
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →